【移民答疑】疫情过后，我更看好葡萄牙黄金签证

我们正在进入大家所说的新常态。这对我们人类和全球公民意味着什么？自由的基本价值还存在吗？各国政府如何应对这种情况，葡萄牙是否会继续成为榜样？

我从事这项业务已超过 17 年，虽然我之前在一些国家面临过各种挑战，但没有一个能与我们目前正在经历的大流行相比。相信在这件事上已经是全球共识，很多媒体称其为“第三次世界大战”也不为过。捡起来很重，但大流行造成的死亡人数可与战争媲美。大多数经济学家认为，与我们现在的状况和未来的经济状况相比，大萧条微不足道。

因此，很难相信未来会和过去一样美好。由于我们大多数人必须适应一种新的生活方式，我们对自由的理解——所有通过投资获得居留权和通过投资计划获得公民身份都可以增强的自由——将受到挑战，直到开发出疫苗。

那么，拥有黄金签证计划的葡萄牙将如何度过危机？

如果我只说乐观的情况，你可能觉得我太天真了，那我就列举一些最近的事实：

葡萄牙在疫情中的出色表现获得国际赞誉。葡萄牙政府反应迅速，葡萄牙民众非常自律，支持采取克制措施，尽早自我隔离。医疗机构一直在收治患者，医疗设备相对于需求而言是充足的。

在教育方面，葡萄牙比大多数邻国反应灵敏。葡萄牙在远程工作和远程教育方面是欧盟的先行者之一，大多数学校没有受到疫情的影响。

在经济方面，葡萄牙已迅速适应了一种新的工作方式，即视频会议。许多公司认识到他们可以以不同的方式工作，将“强制重组”转变为一种新的学习体验。

从管理上讲，公共服务并没有受到干扰，因为大多数服务都是数字化的。虽然房地产行业仍在抱怨旅行限制和关闭非必要的海外领事服务阻止国际买家来葡萄牙进行交易，但葡萄牙迅速投票通过授权允许在线和电子交易，包括远程公证。

如果您要选择一个国家进行投资和/或居住，葡萄牙应该是第一名。从务实的角度来看，作为开发商，我可以明确告诉你，市场对固定资产的需求并没有消退——在很多国家是稳定的，在其他国家是增长的。统计局（SEF）发布的统计数据清楚地表明，尽管全球经济停滞不前，但 4 月份的表现仍远超 3 月份。更不用说 5 月和 6 月，这分别是该项目历史上最好的月份和第二好的月份。

按月份和原籍国分列的葡萄牙黄金签证主申请人数

关于葡萄牙及其经济奇迹，无话可说。随着金融危机后黄金签证的推出，葡萄牙实现了经济奇迹。国际媒体最近的一篇文章将里斯本列为世界上五个没有经历需求和价格下降的城市之一。葡萄牙被评为欧盟最安全的国家，也是世界上最安全的 10 个地方之一。

接下来会发生什么？投资者在投资前必须考虑哪些因素？

葡萄牙已为该国的餐馆和酒店颁发了许可证，旨在为游客提供安全感。虽然清洁和安全认证可以给游客信心，但至少需要一年时间才能恢复到以前的活动水平。行业利益相关者推测，葡萄牙定于 2020 年 3 月的国家预算可能会暂停或推迟。预算法案将葡萄牙的海滨以及波尔图和里斯本等大城市排除在黄金签证之外。在所有经济危机之后，该项目一直是经济复苏的主要贡献者。不过，我认为政府不会轻易改变立场。

虽然里斯本的魅力在世界范围内广为人知，但葡萄牙其他地区却不那么有名。我经常鼓励投资者走出资本圈葡萄牙定居，寻找不同的体验，比如在阿连特茹和杜罗。凭借令人惊叹的交通系统和高速公路网络，只需不到一个半小时即可到达该国的任何机场。例如，靠近西班牙边境的 Viexa 别墅距离大海不超过 200 公里，距离里斯本不到一个半小时。

这些地区的发展潜力，在房地产和旅游方面，比今天的大城市要大得多。许多大型团体已将自己定位在内陆。

在欧洲众多的投资选择中，葡萄牙的各种竞争优势让我非常看好其未来几年的黄金签证计划。疫情过后，我会更加坚信葡萄牙是欧洲最好的投资目的地。

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